perjantai 26. maaliskuuta 2021

Arin vaaliteesi 4

Rakennetaan kohtuuhintaisia vuokra-asuntoja:

- Opiskelija-asunnoille jatkuvasti iso tarve, vuokra-asuntojen kysyntään pystyttävä vastaamaan

- Kaavoitetaan Espoon Asunnoille riittävästi tontteja vuokra-asuntotuotantoon


Opiskelija-asuntojen tarve on ollut viimeisen vuoden aikana tavanomaista pienempää vallitsevan pandemian vuoksi. Jatkossa kuitenkin tarve tulee taas kasvamaan, kun korkeakoulujen opiskelijamääriä jatkuvasti lisätään. Tähän tarpeeseen Espoon kaupungin täytyy pystyä vastaamaan lisäämällä asuntotuotantoa omistamansa Espoon Asuntojen toimesta. Asuntotuotantoa pitäisi kokonaisuudessaan nostaa merkittävästi painopisteenä opiskelija-asunnot korkeakoulujen kampusalueiden lähistöllä.

Espoon väkiluku kasvaa usealla tuhannella asukkaalla vuosittain, kohta ylitetään 300.000 asukkaan rajapyykki. Tästä johtuen vuokra-asuntotarve on Espoossa iso eikä kaikilla ole varaa omistusasuntoon. Tähän tarpeeseen kaupunki voisi osaltaan vastata. Ellei lähdetä itse rakentamaan, niin kaavoitetaan vuokra-asuntomarkkinoita varten uusia tontteja. Näistä saadaan kaupungille tuottoja mm. tonttien myynnin kautta.

Espoon Asunnot on kaupungin omistama vuokrataloyhtiö, joka hallinnoi kaupungin omistamia vuokra-asuntoja. Asunnot ovat pääosin valtion tukemia vuokra-asuntoja. Valtion tukemiin asuntoihin asukkaat valitaan asunnon tarpeen, varallisuuden ja/ tai tulojen perusteella. Espoon Asuntojen tavoitteena on aloittaa keskimäärin 400 uutta asuntoa/vuosi.

Vuoden 2020 ennakkotilinpäätöksen mukaan viime vuonna tehtiin investointipäätökset 364 asunnosta, aloitettiin 480 asunnon rakentaminen ja valmistui yhteensä 374 asuntoa. Eli vaikka aloitettiinkin isomman määrän rakentaminen mitä tavoitteeksi on asetettu, niin asuntoja valmistui kuitenkin vähemmän. Tavoitteeksi pitäisikin mielestäni ottaa uusien asuntojen valmistumismäärä, ei aloittamismäärä. Suurena pullonkaulana rakentamisen lisäämiseksi on ollut Espoon Asunnoille suunnattujen tonttimaiden kaavoituksessa. Tähän täytyy pikaisesti puuttua ja nopeuttaa kaavoittamista.

Vuokra-asuntojen rakentaminen ei saa enää tulevaisuudessa hidastua kaupungin toimista johtuen vaan päinvastoin kaupungin tulee kiihdyttää sitä omilla toimillaan, joita on mm. kaavoitus.

 

 

 

 

Ei kommentteja:

Lähetä kommentti